SANTO DOMINGO, DN.-Varias corporaciones financieras dominicanas anunciaron este lunes la constitución de la primera sociedad de titularización del país, con el propósito de ampliar y dinamizar el mercado de inversiones dominicano. La nueva sociedad tendrá como nombre comercial Titularizadora Dominicana y esta conformadas por el Grupo Financiero León, la Titularizadora Colombiana , la Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos, la Asociación Popular de Ahorros y Préstamos, Centro Financiero BHD, Grupo Popular, SA y la Corporación Financiera Internacional, filial del Banco Mundial.
La firma del Acuerdo de Entendimiento que marca el nacimiento de la Titularizadora Dominicana fue realizada en un acto celebrado en un hotel de esta ciudad y contó con la presencia del Gobernador del Banco Central, el señor Héctor Valdez Albizu, del señor Haivanjoe NG Cortiñas, Superintendente de Valores y del señor Rafael Camilo, Superintendente de Bancos.
La tituladora fue aprobada y autorizada por el Consejo Nacional de Valores y la Superintendencia de Valores. Su principal objetivo será la adquisición de activos para la constitución de patrimonios autónomos, que servirán de garantía o respaldo a emisiones de valores titularizados a ser negociados en el mercado mediante emisiones públicas; así como posibilitar la ampliación de la oferta de instrumentos financieros.
La firma de dicho acuerdo fue realizada por los señores: Carlos Guillermo León Nouel, Presidente del Grupo Financiero León, Alberto Gutiérrez, Presidente de Titularizadora Colombiana, Freddy Reyes, Vicepresidente Ejecutivo de la Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos, Héctor Mateo, Presidente del Consejo de La Asociación Popular de Ahorros y Préstamos.
También Luís Molina Achécar, Presidente del Centro Financiero BHD, Ignacio J. Guerra, Vicepresidente Ejecutivo de Finanzas y Planificación del Grupo Popular, en representación de Manuel Alejandro Grullón, Presidente Ejecutivo del Grupo Popular, S. A. y Salem Rohana, Representante de la Corporación Financiera Internacional, filial del Banco Mundial.
Para Carlos Guillermo León Nouel, Presidente del Grupo Financiero León, la conformación de la sociedad tituladora enmarca el mercado de valores de la República Dominicana en un amplio escenario internacional y que es fundamental para el desarrollo de los títulos como una alternativa de inversión interesante, segura y rentable, y sobre todo sustentable para el dinamismo de la economía.
Asimismo contribuirá a la diversificación del portafolio de inversión de los fondos de pensiones, que ascienden a más de 28 mil millones de pesos, y a incrementar la rentabilidad de los mismos.
Las entidades financieras podrán reciclar los fondos destinados para la cartera hipotecaria, para llegar a un mayor número de personas con una tasa de interés menor y plazos mayores.
Destacó el gran potencial que tienen los proyectos de infraestructura y turísticos que se están desarrollando en el país como importantes generadores de títulos para la nueva empresa.
Sobre los activos a titularizar, el señor León Nouel dijo que los mismos serán de naturaleza heterogénea, e hizo referencia en ese sentido a Títulos de deuda pública, carteras de crédito, activos inmobiliarios, rentas y flujos de caja, proyecciones de flujos futuros, como las remesas, cuentas por cobrar, entre otros.
En su oportunidad, el Gobernador del Banco Central, Lic. Héctor Valdez Albizu, al felicitar a los gestores de la iniciativa empresarial, manifestó que “la inserción de las titularizadoras en el mercado financiero nacional constituye un importante paso de avance en esa dirección, ya que los mismos permitirán una mayor diversificación de instrumentos, así como a dar mayor profundidad al mercado y dinamizar la economía con nuevas opciones y alternativas de negocios; y que los mismos están en consonancia con la necesidad imperante de fomentar de manera decidida el desarrollo del mercado de valores en nuestro país”.
Resaltó la importancia que el sistema de titularización confiere al desarrollo del mercado inmobiliario dominicano.
Valdez Albizu reiteró que continuarán con los esfuerzos en impulsar con energía toda iniciativa que propenda a fortalecer las bases para crear un mercado de valores confiable y transparente con protección al inversionista, que verdaderamente contribuya al desarrollo económico de nuestro país y a la estabilidad del sistema financiero nacional.
Explicó que la titularización es una herramienta moderna de financiamiento a largo plazo utilizada en forma masiva en países desarrollados.
Dijo que el referido instrumento permite a una empresa o inversionista transformar sus activos o bienes generadores de flujos de ingresos, actuales o futuros, en valores negociables en el mercado de valores, posibilitando la obtención de liquidez en las mejores condiciones de costo financiero.