SANTO DOMINGO.-El abogado Vinicio Castillo Seman reclamó a las autoridades del Departamento de Prevención de la Corrupción (DEPRECO) intervenir el contrato de venta del proyecto turístico de Playa Grande, al considerar que se trata de una gran estafa contra el país.
Castillo, quien responsabilizó de ese acto al actual gobernador del Banco Central, Hector Valdez Albizu, dijo que la transacción que se estaría realizando a través de un “lobista” cubano cuyo nombre comienza con “J”, dispone la venta del metro cuadrado de esa zona a cinco dólares, cuando el valor real del mercado sobrepasa los 90 dólares.
El joven abogado, hijo del conocido jurista Marino Vinicio Castillo, dijo que la propiedad envuelta en la operación tiene un valor real de 400 millones de dólares, aunque el Estado Dominicano solo recibiría alrededor de US$45M.
Sostuvo que en el año 1997, se estaba ofertando esa propiedad por unos 90 millones de dólares, por lo que consideró injustificable que ahora, cuando su valor se ha elevado sustancialmente debido al desarrollo turístico de la zona, se acepte una oferta que representa la mitad de aquella cifra.
Afirmó que el valor de la tierra en esa zona de la Costa Norte se mantiene en incremento constante debido a la construcción del nuevo aeropuerto entre Sánchez y Samaná y la construcción de la carretera que reduce considerablemente la distancia entre esa región y la ciudad de Santo Domingo.
“Reto a cualquiera a conseguir un metro de tierra a menos de 90 dólares entre Rio San y Cabrera”, planteó el abogado.
Castillo Seman ofreció sus declaraciones al ser entrevistado en el programa “Todo Santo Domingo”, que produce el periodista Ercilio Veloz Burgos.
La oficina de abogados del doctor Marino Vinicio Castillo, de la que forman parten Vinicio y Juarez Castillo Seman, mantiene un enfrentamiento abierto con el gobernador del Banco Central, licenciado Hector Valdez Albizu, por la posición asumida por las autoridades monetarias en relación con el Caso Baninter.
El proyecto Playa Grande fue originalmente vendido mediante una resoluciòn de la Junta Monetaria el 16 de julio de 2004 a la compañía Playa Grande Holding, por un valor total de US$43.0 millones. El gobernador del Banco Central era, a la sazón, José Lois Malkun.
La forma de pago establecida en el acuerdo fue US$24.0 millones en una primera etapa, casi de inmediato y US$19.0 millones en un período de 7 años.
Sin embargo el 15 de diciembre el Banco Central consideró que el precio negociado por el inmueble fue irrisorio y otorgó un plazo de 60 días a la compañía adquiriente para acercarse a la institución monetaria a renegociar el acuerdo de venta. Playa Grande estaba en licitación internacional desde el 1997.
Posteriormente el Banco Central anunció una renegociación del contrato que elevó el monto acordado de 43 a 50 millones de dólares.
El proyecto cuenta con un área de ocho millones de metros cuadrados y después de haber sido adjudicado a Playa Grande Holding apareció una empresa que supuestamente había ofrecido US$83.0 millones. La firma nunca fue identificada públicamente.
Se tenía entendido que al transacción se había consumado plenamente, pero la denuncia de Castillo Seman sugiere la idea de que se trata de un proceso que no se ha cumplido definitivamente y que inclusive podría ser revertido. El Gobierno y las autoridades del Banco Central, tienen la palabra.
El proyecto Playa Grande
Playa grande es el último de los grandes complejos turísticos diseñado por el banco central de la república dominicana, para satisfacer las necesidades del turismo de alto consumo.
Cuenta con un campo de golf de primera categoría al borde del mar y totalmente integrado en el entorno paisajistico tropical de la zona. Sus playas de arena blanca, fina y limpias, junto a un mar color azul turquesa, están protegidas por un arrecife de coral de gran interés científico.
Existen en la zona hoteles pertenecientes a los grandes grupos internacionales, de primera categoría, todos los servicios que demanda el turismo moderno y construcciones que respetan el entorno ambiental.
El proyecto está ubicado en un punto estratégico de la Costa Norte, a una hora del aeropuerto internacional Gregorio Luperón, y a unos 40 minutos del nuevo aeropuerto de Sánchez-Samaná.
Está también a unos cuantos minutos de la atractiva zona turística de Cabarete, famosa en todo el mundo por su playa y sus olas ideales para la práctica de actividades acuaticas, Un poco más hacia el Oeste se encuentra Sosua, iudad desarrollada por judios emigrados de Alemania con sus construcciones tipicas y con una playa de una belleza impresionante.
