SANTO DOMINGO.- El conocido abogado y politólogo Zacarías Payano denunció hoy que familias dominicanas pierden cada año millones de pesos, debido a la inoperancia del sistema inmobiliario dominicano, porque el Tribunal de Tierra no funciona adecuadamente, lo que también sucede con el Registro de Títulos del país.
Explicó el jurista que ello se debe a que los trámites que se realizan para buscar cualquier documentación para sustentar un financiamiento son muy largos y tediosos, lo que atribuye a una burocracia excesiva, lo que hace que muchos ciudadanos desistan de sus propósitos, por no contar con el tiempo y los recursos apropiados para estas gestiones.
"Todo el mundo sabe que cuando se hace una operación bancaria la persona que la solicita paga impuestos al Estado; esa persona toma un préstamo para comprar una casa, para comprar un vehículo, para hacer un viaje, y así sucesivamente, hay una serie de operaciones comerciales que generan muchos ingresos al Estado y que se caen por la inoperancia del sistema inmobiliario del país", sostuvo Payano.
Deploró que tal situación se esté presentando en medio de un sistema moderno, con una justicia que avanza, donde se están usando tecnología de punta, para salir del atraso social, económico y en otros órdenes que se observa en el país.
"Es lamentable y parece paradógico decirlo, pero anteriormente con la máquina Olimpia era más rápido los procesos con las computadoras y no lo estoy diciendo yo, yo hago acopio de lo que dijo recientemente el Juez de la Suprema Corte de Justicia Pedro Romero Confesor, en el sentido de que el Tribunal Superior de Tierra era un cuello de botella", precisó el jurista y politólogo.
Concluyó enfatizando el abogado especialista en asuntos inmobiliarios y civiles, que la burocracia es tan lenta en ese tribunal, que para llevar un expediente de un escritorio a otro, o de un edificio a otro que le queda al lado, se pasan semanas y hasta varios meses, lo que desespera a los ciudadanos que gestionan estos servicios.
"Y eso está afectando sobremanera, el desarrollo económico de la nación, muchos proyectos se caen cada día en los bancos, en las asociaciones de ahorros y préstamos, por la lentitud, por la inoperancia de los Registros de Títulos, del Tribunal Superior de Tierra, por el exceso de burocracia", denunció Payano, al tiempo de reclamar que hay que buscar la manera de simplificar ese proceso y adecuarlo a la época actual de modernismo que debe exhibir el país.
