<p class="MsoNormal"></p><p class="MsoNormal"><span lang="ES-DO">Aprobados los reglamentos de la ley hipotecaria</span></p><p></p>

<p class="MsoNormal"><span lang="ES-DO">La Junta Monetaria, dando cumplimiento a lo
establecido en la Ley No. 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y
el Fideicomiso en la República Dominicana, aprobó en su sesión del 20 de
septiembre, los Reglamentos relacionados con la emisión de Valores e
Instrumentos Hipotecarios y<span>&nbsp; </span>con la
apertura de las Cuentas de Ahorro Programado para el inicial de la vivienda.</span>De igual modo, la Comisión Clasificadora de
Riesgos y Límites de Inversión de Superintendencia de Pensiones ya aprobó las
Resoluciones atinentes a los lineamientos para que los fondos de pensiones
puedan invertir en los referidos valores hipotecarios.

<p class="MsoNormal">En relación a los demás Proyectos de
Reglamentos, que deben ser conocidos por la Junta Monetaria,<span>&nbsp; </span>ya están en etapa final de revisión las
observaciones recibidas de los distintos sectores que presentaron sugerencias
en el proceso de Consulta Pública, autorizada por dicho Organismo el pasado 18
de agosto, por lo que en una próxima sesión serán conocidos los Proyectos de
Reglamentos correspondientes a los Seguros Hipotecarios, la Prelación de
Valores Hipotecarios en procesos de disolución y liquidación de entidades
financieras, Fideicomiso, Agentes de Garantía y Autorización de ventas de
carteras de préstamos previo a procesos de titularización.

<p class="MsoNormal"><span lang="ES-DO"><o:p>&nbsp;</o:p></span>El objetivo fundamental de la referida Ley
consiste en establecer un adecuado marco de políticas públicas que impulse el
desarrollo de un mercado hipotecario moderno y eficiente, a través de la
creación de figuras, instrumentos e incentivos que propendan a la generación de
ahorro y facilidades de financiamiento para soluciones habitacionales de bajo
costo, con la finalidad de reducir sustancialmente el déficit de viviendas en
el país.

<p class="MsoNormal">Los componentes básicos de la Ley 189-11,
cuya iniciativa fue gestada por el Excelentísimo Señor Presidente de la
República, Dr. Leonel Fernández Reyna, son: creación de la figura del
Fideicomiso, promoción de un amplia gama de instrumentos hipotecarios, tales
como Letras Hipotecarias, Bonos Hipotecarios y Titularización entre otros, así
como la creación de la figura Agente de Garantía y el mecanismo de la Cuenta de
Ahorro Programado.&nbsp;

<p class="MsoNormal"><span lang="ES-DO">Además, incorpora precisiones sobre el
Seguro FHA, el Proceso de Ejecución Inmobiliaria y la incorporación de un
régimen de exenciones para fomentar viviendas de bajo costo hasta RD$2.0
millones.</span>&nbsp;

<p class="MsoNormal"><span lang="ES-DO">Con la aprobación de este primer grupo de
reglamentos, a los cuales se adicionarán los de las demás instancias previstas
en la Ley 189-11, se da el primer paso para iniciar el proceso de entrada en
vigencia de esta importante ley, por lo que en el corto plazo,<span>&nbsp; </span>los actores de dicha Ley podrán impulsar de
manera decidida el mercado hipotecario dominicano.</span>&nbsp;

<p class="MsoNormal"><span lang="ES-DO">Esto permitirá dinamizar las fuentes de
financiación para el sector de construcción de viviendas, lo cual redundará
positivamente en el crecimiento económico, en la generación de empleo y en la
mejoría de la calidad de vida de los trabajadores dominicanos, que podrán
acceder a estas viviendas de bajo costo que promueve dicha Ley, y con ella
paliar el déficit habitacional de nuestro país.</span>