Ley de Condominios que no da carácter de obligatoriedad a la contratación de las pólizas de seguros para todos los inmuebles
Qué solo el 3% de las viviendas del país estén aseguradas es un indicador que debe llamar la atención a la sociedad dominicana a propósito del suceso acontecido el pasado martes cuando una planta de gas en el sector Los Ríos explotó dejando 19 personas heridas, el fallecimiento de uno de los heridos y millones en pérdidas materiales con viviendas y automóviles destruidos como consecuencia del siniestro.
María Rojas, vicepresidente ejecutiva de Max Corredores de Seguros asegura que el la mayoría de ese 3% de las viviendas que están aseguradas es debido a exigencias de financiamientos a la hora de aplicar para un préstamos inmobiliario.
“En un caso como el acontecido el pasado martes, se activan dos coberturas diferentes: Incendio, la cual, bajo el riesgo de explosión, cubrirá los daños causados a la planta en sí; y Responsabilidad Civil, mediante la cual se indemnizarán las pérdidas ocurridas a los terceros, entiéndase, personas y/o bienes afectados a consecuencia de la explosión.”, afirmó la ejecutiva de la empresa corredora de seguros.
Para la especialista en corretaje de seguro, en este momento es importante saber si los propietarios de la estación de gas cuentan con la suma asegurada adecuada para poder resarcir los daños ocurridos. En el supuesto de que el monto asegurado no fuera suficiente, el pago a los reclamantes se haría de manera proporcional al valor reclamado por cada persona afectada.
“Otro supuesto ideal a analizar es el caso de que las viviendas o edificios afectados hubiesen contando también con un seguro propio de Incendio, lo que es una utopía en nuestro país, pues sólo cerca de un 3% de las viviendas están aseguradas, según datos de un estudio realizado a finales del 2013, y la mayoría de este 3% es gracias a exigencias de financiamientos, cuyo valor asegurado responde a tasaciones realizadas al momento de tomar el préstamo y más nunca actualizadas, o al monto de la deuda solamente.”
Rojas destacó que en el país tenemos una Ley de Condominios que no da carácter de obligatoriedad a la contratación de las pólizas de seguros para todos los inmuebles amparados bajo la misma y un reglamento para la seguridad y protección contra incendios promulgado en el 2011 y cuya entrada en vigencia ha sido varias veces aplazada, aunque
existen lineamientos y directrices bien establecidos, parece que no logran ponerse de acuerdo. Max Corredores de Seguros es una de las compañías de corretaje más importante del país, establecida desde 1979, enfocando su propuesta de servicio en: Agilidad de respuesta y asesoramiento en la inversión eficiente de la cartera de riesgo de las empresas.
