El principal fondo de inversión inmobiliario en dólares del país compartió sus resultados. Actualmente está compuesto por 20 inmuebles comerciales con un patrimonio superior a los 53 millones de dólares y cuenta la mayor cantidad de aportantes en su categoría.
Mayo 7, 2018, Santo Domingo. – El Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I realizó el pasado 4 de mayo las Asambleas Generales de Aportantes con carácter Ordinario y Extraordinario.
Luego de comprobarse la existencia del quórum reglamentario, se sesionó primero como Asamblea General Ordinaria durante la cual se conocieron y se aprobaron los Estados financieros Auditados correspondientes al período fiscal 2017.
La asamblea Ordinaria también ratificó a la firma KPMG Dominicana, S. A. como los auditores externos para realizar la auditoría financiera del Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I para el período 2018 y a la representante de la masa de aportantes, la señora Roxana Diaz.
Posteriormente, al sesionar como Asamblea General Extraordinaria se presentó y aprobó la modificación del Reglamento Interno y del Prospecto de Emisión del Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I para adecuarlos a la nueva normativa.
Las modificaciones más relevantes fueron la inclusión de la posibilidad aumentar capital mediante la emisión de nuevas cuotas de participación, el aumento de gastos permitidos y cambios en la política de inversión para incluir la posibilidad de que el fondo invierta en cuotas participación de fondos abiertos (liquidez) y Bonos Corporativos con calificación igual o superior a BBB-.
Josellin Cruz, Administradora del Fondo Excel I al dirigirse a los aportantes dijo: “Durante el año 2017, el Fondo obtuvo utilidades totales por un monto de US$2,274,815.68, lo que permitió distribuir dividendos por un monto de US$1,775,041.32 a los aportantes, representando US$5.03 por cada cuota de participación, siendo la tasa de rendimiento total para el año de un 6.44%”.
“Al cierre del año 2017, el patrimonio del Fondo alcanzó la suma de US$45,500,968.54, lo que lo sigue posicionando como el mayor fondo inmobiliario del mercado dominicano. Al cierre de diciembre el portafolio de inversiones estaba compuesto en un 66% por bienes inmuebles y el restante 34% en instrumentos financieros nacionales”, destacó la Sra. Cruz.
En las asambleas participaron Alberto Cruz, presidente de Excel, Efialto Castillo, Banahí Tavárez, Dafne Lirio de Contín del Consejo de Directores de Excel Fondos y Gina Cobo, Gerente de Cumplimiento de Excel Fondos quien fungió como secretaria de las asambleas.
Al concluir las asambleas la administradora del fondo presentó un estatus del desempeño del fondo al cierre del primer trimestre del 2018 destacando algunos de los logros más importantes. “Desde el inicio de operaciones del Fondo Excel I, en marzo del año 2016, hemos incorporado un total de 20 inmuebles con inquilinos de alto perfil y somos el fondo de inversión inmobiliario con la mayor cantidad de aportantes, contando con 188 aportantes a la fecha, lo que posiciona al Fondo Excel I como la inversión en dólares más atractiva del mercado.”
El Fondo Excel I, que conjuga la generación de ingresos en el corto plazo por los alquileres, la administración eficiente y las plusvalías en el largo plazo, es la mejor opción en el mercado para quienes buscan proteger su capital a través de inversiones en dólares. Las cuotas de participación están disponibles en mercado secundario para los inversionistas personales, empresariales e institucionales interesados a través de Excel Puesto de Bolsa.
