Revelan una crisis inmobiliaria que afecta la seguridad jurídica y el respeto a la propiedad privada en la zona turística de Bávaro, Punta Cana.
Santo Domingo, República Dominicana – Martes 25 de julio de 2023. La familia Cedeño Rubini ha presentado una denuncia en contra de una asociación de malhechores que busca despojarlos de sus propiedades en Punta Cana, Bávaro. Según los afectados, esta mafia ha llevado a cabo acciones fraudulentas mediante la falsificación de contratos de compraventa y préstamos con garantía hipotecaria, lo que ha llevado a la presentación de cuatro querellas penales con constitución en parte civil por falsificación de documentos, uso de documentos falsos y asociación de malhechores en las fiscalías de las provincias La Altagracia y Santo Domingo en los últimos 30 días.
El abogado de la familia Cedeño Rubini, Jorge López Hilario, ofreció una rueda de prensa en la capital para dar detalles sobre este preocupante caso. Según sus declaraciones, la región Este, especialmente en Punta Cana y Bávaro, está experimentando una crisis de seguridad jurídica debido a la actividad de mafias inmobiliarias dedicadas a la falsificación de documentos de venta y contratos hipotecarios ficticios, invasión de propiedades, extorsión a proyectos inmobiliarios y ventas de terrenos que se encuentran en pleno auge.
Uno de los casos fue resuelto gracias a la labor de la Procuraduría Fiscal de La Altagracia, donde el autor de la falsedad admitió haber falsificado un documento y haber sido instigado por miembros de la red para extorsionar a la familia Cedeño Rubini.
El abogado López Hilario especificó que la mafia, integrada por abogados, notarios públicos y otros individuos sin escrúpulos, falsificó contratos de supuestas ventas y pagarés notariales para despojar a la familia de dos propiedades: la parcela número 65-B-10 del Distrito Catastral 11.2, matrícula 3000235090, con una extensión de 214,909 metros cuadrados; y la parcela 67-B-45 del Distrito Catastral 11.3, matrícula 3000094780, con una extensión de 125.770 metros cuadrados.
El grupo mafioso se ha aprovechado del fallecimiento de don Conrado Cedeño en 2013 y ha presentado documentos falsos de los años 2006 y 2007 sin comprobantes de pago, con el objetivo de extorsionar a Ana María Rubini, quien niega el reconocimiento de dichas ventas y asegura no conocer a ninguno de los supuestos compradores.
López Hilario enfatizó que nadie que adquirió una propiedad de manera legítima esperaría más de 17 años para presentar los documentos de venta o pagarés notariales y reclamar la posesión de los terrenos.
Las propiedades en cuestión están ubicadas en la costa de Cabo Engaño, junto al aeropuerto de Punta Cana, y en el centro de Verón, frente al cruce de Domingo Maíz, ambas pertenecientes al municipio de Higüey, provincia La Altagracia.
Entre los responsables señalados por esta situación se encuentran Ramón Jorge, Luis Homero Díaz Vargas, Esteban Gregorio Billini Roque, Francisco Teodoro Castillo, Andy Castillo Andújar, Camilo Mota Contreras, Lorenza Martínez, Félix Vizcaino Soto, Luisa Sandoval Martínez, Bertinio de la Rosa Aybar, Félix Alburquerque Sánchez, Ramón Emilio Morel Veliz y Moisés Sánchez Severino.
El abogado López expresó su confianza en que la justicia dominicana tomará las medidas necesarias para eliminar cualquier actividad irregular de esta mafia inmobiliaria. Asimismo, hizo un llamado a la depuración de las operaciones registrales y al desmantelamiento definitivo de las bandas mafiosas que están poniendo en peligro la seguridad jurídica inmobiliaria en la zona turística del Este.
