El sector construcción enfrenta serios riesgos que amenazan el acceso a viviendas dignas
SANTIAGO, RD.- La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) ha manifestado su respaldo al “Proyecto de Modernización Fiscal 2024”, considerándolo una medida necesaria para mejorar la sostenibilidad económica de la República Dominicana.
Sin embargo, la organización advierte sobre las graves repercusiones que la implementación de esta reforma, tal como está planteada, podría tener en el sector de la construcción y en el acceso a viviendas dignas para miles de familias dominicanas.
Impacto Significativo en la Construcción y el Empleo
APROCOVICI, que representa el 40% de la construcción de inmuebles residenciales en el país, ha alertado que la eliminación de la tasa diferenciada del Impuesto Sobre la Renta (ISR) para fideicomisos de vivienda, junto con la implementación del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en la venta de viviendas y otros bienes no industrializados, podría resultar en un aumento de más del 30% en el costo final de las viviendas.
Este incremento afectaría tanto a la Vivienda Media como a la Vivienda de Bajo Costo, intensificando el ya significativo déficit habitacional que enfrenta la nación.
La asociación también enfatiza que estas medidas fiscales llevarían a una disminución del 56% en las ventas de viviendas, lo que reduciría la inversión en nuevos proyectos en aproximadamente RD$77,285 millones.
Este escenario podría traducirse en la pérdida de más de 115,000 empleos en el sector, un golpe devastador para la economía y el bienestar de muchas familias dominicanas. Además, el aumento en los precios de alquileres, consecuencia de las nuevas cargas fiscales, impactaría de manera directa tanto a propietarios como a inquilinos, perjudicando el mercado inmobiliario en su totalidad.
Llamado a la Revisión del Proyecto
Ante esta situación, APROCOVICI ha instado a las autoridades a revisar las disposiciones fiscales que generan preocupación en el sector, con el objetivo de mitigar los efectos adversos que se anticipan.
La asociación ha reafirmado su compromiso de colaborar con el gobierno para encontrar soluciones equilibradas que permitan avanzar hacia una modernización fiscal sin comprometer el derecho de los dominicanos a acceder a una vivienda digna.
El análisis completo sobre el impacto de la reforma está disponible en las redes sociales de APROCOVICI, tanto en Instagram como en Facebook, bajo el usuario @aprocovici. Esta plataforma busca informar a la ciudadanía sobre las implicaciones de la reforma y fomentar un diálogo constructivo entre el sector privado y las autoridades.
