Banco Central impulsa medidas para dinamizar crédito y vivienda accesible
Santo Domingo./ El Banco Central de la República Dominicana (BCRD) anunció este jueves importantes medidas de política monetaria destinadas a estimular la economía y fomentar el acceso a financiamiento para viviendas. Entre las acciones adoptadas destaca la reducción de la Tasa de Política Monetaria (TPM) en 25 puntos básicos, llevándola de 6.25 % a 6.00 % anual. Esta decisión marca una acumulación de recortes de 250 puntos básicos desde mayo de 2023, consolidando un escenario de flexibilización monetaria.
Adicionalmente, la Junta Monetaria aprobó la liberación de RD$35,335 millones del encaje legal, equivalentes al 1.75 % de los pasivos sujetos a encaje, destinados a la canalización de préstamos para la adquisición y construcción de viviendas, con un enfoque especial en proyectos de bajo costo.
Impulso al crédito para viviendas de bajo costo
De los recursos liberados, un 40 % (RD$14,142 millones) se destinará exclusivamente a la adquisición de viviendas de bajo costo, con tasas de interés de hasta 10 % anual y plazos de hasta 7 años. Este programa busca facilitar el acceso a financiamiento a familias de menores ingresos, promoviendo un crecimiento inclusivo en el sector vivienda.
El restante 60 % (RD$21,213 millones) será canalizado para préstamos interinos, construcción de viviendas y adquisición de inmuebles valorados en hasta RD$15 millones. Los beneficiarios podrán optar por financiamiento a plazos de hasta 7 años, con condiciones favorables que buscan dinamizar el sector inmobiliario y la construcción, sectores clave en la generación de empleos.
Estabilidad económica en el entorno internacional
La decisión del BCRD está respaldada por una serie de indicadores económicos favorables. La inflación interanual se ubicó en 3.16 % en octubre, dentro del rango meta de 4.0 % ± 1.0 %, mientras que la inflación subyacente se mantiene en 3.96 %. Este panorama refleja la estabilidad de los precios en un contexto de desaceleración del crédito privado y moderación en el crecimiento del medio circulante.
En el ámbito global, las economías avanzadas han comenzado a reducir sus tasas de interés. En Estados Unidos, la Reserva Federal realizó un recorte de 25 puntos básicos en noviembre, mientras que el Banco Central Europeo también disminuyó su tasa de referencia. Estas tendencias internacionales, junto con los precios moderados de las materias primas, han influido en la estrategia del BCRD para mantener condiciones monetarias expansivas.
Medidas adicionales para fomentar la liquidez
El BCRD también ha implementado medidas complementarias para incrementar la liquidez en el sistema financiero. Entre ellas destacan la redención de títulos por RD$140 mil millones en el último trimestre de 2024, la ampliación de facilidades de reportos a 28 días y la extensión por un año de RD$68 mil millones en la Facilidad de Liquidez Rápida (FLR). Estas acciones buscan neutralizar el efecto contractivo de pagos al Banco Central y facilitar el acceso a recursos para los sectores productivos y los hogares.
Fortaleza económica en 2024
La economía dominicana se expande a un ritmo sostenido, con un crecimiento interanual de 5.4 % en octubre y un promedio de 5.1 % en los primeros diez meses de 2024. Según organismos internacionales como el FMI y la CEPAL, el país se perfila como una de las economías de mayor crecimiento en la región, con proyecciones cercanas al 5 % anual.
El sector externo también muestra resultados favorables, con un aumento en las divisas generadas por turismo, exportaciones, remesas e inversión extranjera directa. Las reservas internacionales alcanzaron US$13,500 millones en octubre, superando las recomendaciones del FMI, mientras que el tipo de cambio se mantiene estable, con una depreciación acumulada de apenas 3.6 % en noviembre.
Perspectivas para 2025
Con la reducción de la TPM y las medidas de provisión de liquidez, el Banco Central busca acelerar el mecanismo de transmisión de la política monetaria, estimular el crédito privado y fortalecer la demanda interna. Estas decisiones están alineadas con el compromiso de mantener la estabilidad macroeconómica y garantizar que la inflación permanezca dentro del rango objetivo.
La implementación de políticas inclusivas, como el acceso a viviendas de bajo costo, no solo fortalecerá la economía nacional, sino que también contribuirá a mejorar la calidad de vida de miles de familias dominicanas.
Conclusión:
La reducción de tasas y la liberación de recursos del encaje legal refuerzan el compromiso del BCRD con una política monetaria expansiva y sostenible, posicionando a la República Dominicana como una economía sólida y resiliente en la región.
